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蚌埠一小区物业给错钥匙 业主装错房子

更新时间:2017-11-29  
新房的钥匙还没拿到,房子竟然“被装修”。近日,市民季先生拨打市长热线12345反映,因为物业发错了钥匙,导致自家的新房被别人装修,钥匙也被别人取走。
  
  1602业主:物业发错钥匙新房被装修
  
  “好好的新房,让别人给装修了,我们好无奈。”季先生的新房位于金鼎皇庄二期11号楼16层,是1602号房的业主。今年3月15日,他去物业公司领新房钥匙,工作人员才发现把他家的钥匙错发给了1601号房的业主,现在大半个月过去了,还没领到自家新房的钥匙。
  
  “现在房子被装修得差不多了,装修的风格和材质都不是我们想要的,也不知道该怎么办。”季先生说,金鼎皇庄二期的新房,是拆迁还原房,本来只能还原35平方米,他们凑了几十万元,买了42平方米,一共77平方米,与1601的房子相邻,不同的是两户的房型也不一样,且1601号房的面积比1602号房略小。
  
  季先生认为,物业公司发错钥匙,本身存在过错,可是房子的房号都标的清清楚楚,即使物业公司发错了钥匙,1601号房的业主拿到钥匙时,也应该知道开的并不是自家的门,却还依然进行了装修。现在物业公司一直说在协商,半个多月过去了,还没拿到钥匙,因房子是留给儿子做婚房用的,比较着急。
  
  1601业主:因为房子问题原定的婚期也推迟了
  
  “这是我用来结婚的婚房,定的4月份的结婚日期,请帖都已经发出去了,就是因为房子装修问题,只能把婚期推迟了。”4月8日,在该小区物业办公室,记者看到前来协商房子问题的1601号房业主李先生。他说,今年1月17日拿到的房子钥匙,因为准备作为结婚用房,所以拿到钥匙后就开始装修,装修材料用的都不错,房子的水电管线都已经铺设好,吊顶、地板也都装修好,“我都装修完了,就差家具了。”李先生说,如果不是因为出了这茬事,他现在有可能已经搬进去住了。“就是因为这事,婚期都要推迟了,我也是受害者。”李先生很是郁闷。
  
  当初拿到房子,也不知道装错了房?李先生说,由于是拆迁还原房,他只是选了楼层及房号,拿到钥匙前并没有实地看过,所以一开始并不知道装错了房,直到3月份,装修被叫停。
  
  物业公司:确实发错了钥匙正在协商解决
  
  4月8日,记者来到该小区11号楼16层,发现一个单元共2户,门头上装有写着1601、1602的门牌,门上也对应贴着1号、2号。
  
  “你看,合同号是602,房子是16楼1号,工作人员看错了,结果发错了钥匙。”该小区所在物业公司张姓负责人拿出合同给记者看。张姓负责人表示,已经通过换锁的方式,把房门钥匙交给了季先生,并与季先生协商,若房子装修质量存在问题,物业公司愿意出钱进行维修,若质量没问题,季先生也应该相应出些装修费用,至于对李先生造成的损失,他们正在协商解决中。
  
  律师:根据过错比例承担相应损失
  
  “根据购房合同的约定,房地产公司应当交付购房人房屋,其委托物业公司交付房屋,由于物业公司的疏忽,造成房屋交付错误,房地产公司与物业公司对购房人造成的损失应当承担连带责任,同时,1601号房的业主也存在疏忽大意之过。”陈宗瀛律师表示,1601号房业主买房及装修房子时,就应该知道自己的房子是哪一户,因不太清楚而装修错房子,也存在一定过错,多方可按照过错比例承担损失,也可以协商解决。(蚌埠新闻网 记者陈艳春)
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