蚌埠二手房翻新改造咋设计

　　二手房翻新的过程中，程序比较复杂，而且考虑的因素比较多，当然它的翻新程度有多大，还是看房间的保养效果，如果不注意保养问题的话，它会导致很多问题。那么改造二手房时又该注意哪些事项呢?

　　房龄在10年之内的二手房基本上可以自己改造。但1998年之前装修的房子，是绝对不能自己改造的，因为墙体里的电线全部都是铜线，容易被烧断，十分不安全，需要由家装公司重新改造、安装电路。

　　业主自己最好改造的是装修仅2-3年的二手房。一方面比较安全;另一方面，这种房子的墙壁的基层处理做得比较好，地面、墙面和顶面的保持度都还比较好，顶多是油漆有点脱落，只要表面还算平整，业主完全可以自己动手改造四壁。2005年之后装修的房子，墙壁的涂料都是含有防水腻子的，所以业主可以直接刷漆，不会影响效果。

　　若要重新给墙壁刷漆，如果墙面平整，没有墙体剥落，就可以直接在墙面上刷漆了。如果墙面有大的破损、裂缝或脱皮，则需要重新铲除墙皮，重新刮腻子、贴防裂布，然后再刷底漆、面漆。如果自己没有经验，这些程序一般很难做好，建议请专业油工处理。

　　隔断墙可以自己动手拆

　　要自己动手拆墙，首先业主必须分清所要拆的墙是隔断墙还是承重墙。所谓隔断墙，就是空心的墙;而承重墙则是相反。业主可以自己用手敲打墙壁来确定，或者在物业处咨询，请物业来做判断。一般物业都存有楼房结构图，会注明哪些属于承重墙，哪些属于轻体墙。

　　如果是隔断墙，可以自己动手拆，或者直接请社区收废品的人员拆除;如果不是隔断墙，千万不能拆。因为承重墙里面是含有钢筋的，一旦动摇，整个房子都会受到影响。

　　在确保安全的情况下，业主也可以自己拆吊顶。或让收废品的人帮忙，一起拆吊顶，拆下来的材料还能当废品卖了。

　　另外还有一种墙，设计师称它为“门连窗”，常见于老房子，是指卧室和阳台之间的墙壁，墙壁上既有门，又有窗。姜丽艳说，窗户下面的那部分墙，是绝对不能拆的。因为这部分墙是直接压着阳台的地板的。如果拆掉，阳台会容易脱落，十分危险。

　　贴墙砖、壁纸最好请工人

　　铺墙砖、贴壁纸这些工序最好由家装公司的工人来做，自己动手容易发生危险，尤其是铺房顶的墙砖，一旦脱落，很可能致使业主受伤;另一方面，墙纸的贴合要求是很高的，例如花纹之间的衔接，墙纸与墙壁之间不能留有气泡等，业主自己可能都无法处理。最后，水泥的比例很难把握，黏合度可能不够。

　　如果二手房的地面原本铺的是地砖，那么，新地板可以直接铺在地砖上面，不受影响。如果原本就是地板，那么必须把原地板拆掉，再铺新地板。

　　业主去购买地板时，厂家是会提供铺设服务的，收费比家装公司会稍低一些。

　　刷漆、换椅套，旧物再利用

　　旧物的改造利用有很多种方法，重新刷漆的方法运用得比较普遍。旧的柜子、门、桌子、椅子都可以通过重新刷漆，让它们焕然一新。要注意的是，如果给深色家具刷较清浅的颜色时，最好请工人。因为自己动手容易造成不均匀的情况，影响美观。若是刷较浓重的混合色油漆，倒是可以自己动手的。另外，如果旧家具原本的颜色是清浅色，可以直接在其原色上直接刷漆。如果原本的颜色较混合或浓重，如深橡木色，就要把原本的颜色磨掉，再重新上漆。

　　此外，旧物改造的方式还有一些。比如旧的柜子，可以将它的表面打磨，把原本向外开的衣柜门改造成小的推拉门，既节省空间，又换了样貌。又如，用漂亮的布艺把旧沙发套起来，变成“新沙发”。再比如旧镜子，用丝带或者绢纸，沿着它的轮廓包裹起来，看起来又可爱又美观。

　　一般，通过布艺、椅套、餐布等装饰旧家具是比较经济划算且方便操作的。一段时间之后不喜欢或者厌倦了，还可以换新的，让家具又有耳目一新的感觉。

　　另外，如果想把旧的吊灯换掉，也可以自己动手。因为电线是原本就有的，只要注意安全就可以了。如果家中没有男主人，业主也可以请物业来帮忙。